Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.010,88 €/m²

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4Zimmer

73,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hofsteigstraße 43c Top 8, Lustenau (6890)

Zum Verkauf steht eine ca. 73,55m² große 4 Zimmer Wohnung in Lustenau. In einer ruhigen sonnigen Wohngegend gelegen, eignet sich die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Anlageobjekt.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss der Wohnanlage und auf der ersten Ebene finden sie den Wohnbereich mit Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie die Sonnenterrasse.

Über eine Wendeltreppe erreichen sie das Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Zimmern.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein PKW Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Im Außenbereich der Anlage befinden sich mehrere Besucherparkplätze.

Betriebskosten monatlich: € 309,54 (inkl. € 76,86 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 31.804,74
Energieausweis (HWB-Wert) = 120 kWh/m²a (D)

FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

sonnig
ruhig
familienfreundliche Lage
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
in einer Sackgasse

Sonstiges Einbauküche, Badezimmer, Rest nach Vereinbarung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,07 m², Kellerfläche: 5,77 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet