Bürofläche zur Miete
500 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
22,3 m²Bürofläche
Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Detlef Moosmann

AVERNET IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

600 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

500 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. MWST

Kaution

1.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Bodenbelag: Holzdielen

+++ AVERNET - BÜROFLÄCHE ERWEITERBAR - IN WALDSHUT NÄHE SCHWEIZER GRENZE +++

Insgesamt 3 Büro-/Praxisräume, einzeln, individuell kombiniert oder als Einheit werden zur Miete angeboten. Alle Räume sind aufwendig renoviert, um den Altbau-Villen-Charme zu erhalten. Die Räume befinden sich im 2. OG der ausdrucksstarken Altstadt-Villa. Das darüber liegende Atelier im Dachgeschoss steht ebenso zur Vermietung.
Im Objekt sind derzeit Rechtsanwälte, Steuerberater, eine Coaching-Praxis, sowie eine Unternehmensberatung angesiedelt.
Über einen repräsentativen Eingangsbereich wird das Bürohaus betreten. Vorbei am Empfangszimmer führt der Weg in das offene großzügige Treppenhaus, sowie der Lobby.
Die zu vermietenden, frisch renovierten Büroräume befinden sich im 2. OG bzw. DG. Alle 3 Räume mit jeweils unterschiedlichem Charme und Charakter, sind über den breiten offenen Flur im Treppenhaus einzeln zugänglich. Sie sind komplett als Einheit, einzeln oder kombiniert anmietbar - die Räume werden unmöbliert vermietet. Je nach Wunsch oder Bedarf können 2 der Räume durch vorhandene Türen direkt miteinander verbunden werden. Die Büroräume verfügen über genügend Steckdosen und ein modernes Datennetzwerk. Auf dem selben Stockwerk befindet sich ein modernes Bad mit WC und Dusche. Weitere WC-Anlagen befinden sich im EG, sowie 1. OG.
Die ausgebauten Räume im darüber liegenden Dachgeschoss können für Büro-/Praxis-/Therapie-/Atelier- o.ä. Nutzung ebenfalls - separat oder in Kombination mit einem oder mehreren der Büroräume im 2.OG - angemietet werden.
Die Mitnutzung des Besprechungszimmers im EG, der Wartelounge im EG, sowie des Aufenthaltsraums samt Küche im Souterrain steht allen Mietern offen.

Eine PKW-Stellplatznutzung direkt am Bürohaus ist nach Vereinbarung möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Waldshut. Die zentrale Lage ermöglicht die Erreichbarkeit von Bahnhof, Busbahnhof, Altstadt mit Fussgängerzone, Amtsgericht etc. in wenigen Gehminuten.
Der Grenzübergang zur Schweiz (Waldshut-Koblenz) ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.
Der Flughafen Zürich-Kloten ist in ca. 45 Autominuten erreichbar.
Basel ist in ca. 50 Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete = 500,- EUR zzgl. MWST
Betriebskosten = 100,- EUR zzgl. MWST
Kaution = 1500,- EUR (entspricht 3 Kaltmieten)

Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MWST fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.

Beziehbar ab sofort.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Stichworte Nutzfläche: 22,25 m², Gesamtfläche: 22,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung