Haus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 356 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Oderberg 16248

Monat
356 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück
Oderberg (16248)

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Herr Frank G. Wutschik

Wutschik & Friends

Preise

Kaufpreis

349000 €

980,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
3 Geschosse

Villa mit 6 Wohnungen + großem Hinterhaus | courtagefrei!

Wir bieten an: Renovierte Stadtvilla in Oderberg-Zentrum mit 6 WE, 2 Garage und ausbaufähigem Hinterhaus. Das Vorderhaus mit 356 qm ist vermietet.
Das Hinterhaus mit einer Fläche von ca 160 qm ist offen, hell und sehr gut renovierbar zu Wohnraum, Loft oder Atelier.
Gesamtfläche Vorder- und Hinterhaus: ca. 520 qm (!) - zzgl. der Garagen.

Der Verkaufspreis wurde errechnet über:
- Kaufpreisfaktor 13,5 (ausgehend von der der Nettokaltmiete)
- zzgl. Sachwert Hinterhaus mit 390 Eur / m2

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gleich im Zentrum von Oderberg, aber ausserhalb (!) der Hochwasserzone gelegen. Gute Verkehrsanbindung und idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung des Natur- und Kulturraums Oderbruch.
Eine touristische Nutzung als Pension oder Hotel ist aus Verkäufersicht interessant.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine nach vorheriger Abstimmung per Telefon oder mail. Bemerkungen Irren ist menschlich, daher keine Internet- oder Prospekthaftung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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980,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.019 €/m²

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