Villa zum Kauf · provisionsfrei

794550 €794.550 €4.414,17 €/m²

Finanzierung ab 3236 €/Monat

---

5Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.284 m²Grundstück

---

Zühlsdorf, Mühlenbecker Land (16515)

Diese Gussek Villa mit ca. 180 m² Raumgrundfläche besticht durch ihre charakterstarke und funktionale Architektur. Die Erweiterungen (Option) auf zwei Seiten setzen besondere Akzente und bieten multifunktionalen Raum. Eine moderne Podest Treppe im Eingangsbereich und ein offener Wohnraum, der durch ein Wandelement unterteilt wird, sorgen für ein einladendes und komfortables Wohngefühl. Erker (Option) bringen zusätzliches Licht und Platz in die Innenräume, während die Galerie im Obergeschoss eine luftige und offene Atmosphäre schafft. Die individuell planbare Gestaltung ermöglicht es, jedes Haus nach den persönlichen Wünschen und Vorstellungen der Bewohner zu gestalten.
Die Villa verfügt über Erweiterungen, die sich über zwei Seiten erstrecken. Diese setzen besondere architektonische Akzente und sind so geplant, dass sie zur optischen Einheit des Hauses beitragen. Sie bieten zusätzlichen Raum, der multifunktional genutzt werden kann, und sorgen gleichzeitig für eine harmonische Gesamtoptik.
Beim Betreten des Hauses wird man von einer modernen Podesttreppe begrüßt, die als optisches Highlight fungiert. Diese Treppe ist ein zentrales Designelement, das dem Eingangsbereich Eleganz und Modernität verleiht.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohnbereich. Ein geschickt platziertes Wandelement unterteilt den Raum, um Zonen für verschiedene Nutzungen zu schaffen, wie beispielsweise einen separaten Bereich für ungestörtes Fernsehvergnügen, ohne die Offenheit des Raums zu beeinträchtigen.
Eine luftige und leichte Galerie (Zwei Grundrissvorschläge) im Obergeschoss bietet einen Blick in den Wohnraum bzw. den Eingangsbereich. Diese Galerie schafft eine Verbindung zwischen den beiden Ebenen und verleiht dem Innenraum eine offene und einladende Atmosphäre.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Badezimmer sorgen clever geplante Trennwände für Intimität und maximales Wellnessgefühl, indem sie verschiedene Bereiche diskret voneinander abgrenzen.
Die beiden Grundrissbeispiele sind lediglich Vorschläge (Eingeschossige Anbauten als Option). Gussek bietet die Möglichkeit, die Villa frei und ganz nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen der Kunden zu planen. Jede Villa kann somit einzigartig gestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen und Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden.

Zühlsdorf besticht durch seine besonders dörfliche Struktur inmitten intakter Natur.
Es ist ein ruhiges Fleckchen Erde hier und trotzdem nahe an der Hauptstadt.
Gerade mal ca. 30 Minuten bis Berlin Mitte mit dem Auto und mit der Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 45 Minuten.
Eingebettet in Kieferwälder , Heide und Wiesen gibt es viele verschiedenen Siedlungen, wie zum Beispiel Lobowsee, Seefeld, Zühlsdorfer Mühle, Fuchswinkel und Zühlslake. Längst hat man entdeckt, dass das Landleben Charm hat.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, welches von den Eigentümern als Wochenend- Ferienhaus genutzt wurde.
Ob sie mit Ihrer Familie hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, einen Rückzugsort vom Berliner Treiben suchen, investieren, um ihr Kapital zu sichern….sie treffen immer die richtige Entscheidung.

Sonstiges Der Kaufpreis für das Grundstück und die BODENPLATTE sind im Angebotspreis enthalten. Gerne erstellen wir für Sie ein persönliches, qualifiziertes Angebot zusammen auf Wunsch mit einer passenden Finanzierung.
Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grundsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten. Wir sprechen mit Ihnen über diese Investitionen.
Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks, oder aber noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?
Dann planen wir gemeinsam IHR Traumhaus oder unterstützen Sie mit unserem KOSTENLOSEN Grundstück-SERVICE!
Energieausweis nicht notwendig, da Objekt projektiert.

Die Grundrisse in der Anzeige zeigen ein Planungsbeispiel.
Jedes GUSSEK HAUS ist einmalig. Wir planen EXKLUSIV nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

*Fotos/Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen (gegen Mehrpreis erhältlich)