Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €4.105,50 €/m²

Finanzierung ab 3755 €/Monat

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6Zimmer

218 m²Wohnfläche

1.274 m²Grundstück

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Rammsee, Molfsee / Rammsee (24113)

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, gelegen in einer exklusiven und ruhigen Stichstraße von Rammsee. Das von Hamburger Architekten geplante Haus wurde 1965 errichtet und 2000 umfassend saniert, umgebaut sowie um einen Anbau und das neu geschaffene Dachgeschoss erweitert. Mit einer Wohnfläche von 218 qm bietet dieses Haus sechs Zimmer und zwei Bäder auf einem malerischen Grundstück von 1274 qm, das ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft verspricht.

Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich von ca. 94 qm, der mit einem offenen Kamin und raumhohen Panoramafenstern ausgestattet ist, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Die Küche ist nahtlos in diesen Bereich integriert und lädt zum geselligen Kochen und Genießen ein.

Das Dachgeschoss beherbergt ein beeindruckendes Schlafzimmer von ca. 28 qm mit großzügigen Fenstern und einer imposanten Deckenhöhe von 2,80 m, was eine einladende Atmosphäre schafft und Sie ebenfalls mit einen schönen Ausblick verwöhnt. Das Komfort-Bad auf dieser Ebene ist mit einer Sauna ausgestattet.

Die Immobilie präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem exquisiten Zustand mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Gestaltung. Das weitläufige Grundstück ist mit erstklassigen Pflasterungen und einer Vielzahl ausgewählter Pflanzen und Bäume liebevoll angelegt. Großzügige Terrassen bieten entspannende Rückzugsorte in Sonne und Schatten, während der geschmackvoll gestaltete Carport das ästhetische Gesamtbild abrundet.

Genießen Sie höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre in diesem gepflegten Anwesen - eine Oase für anspruchsvolle Bewohner. Eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer harmonischen Verbindung von Eleganz und Funktionalität sind.

Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.
Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2