Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

110700 €110.700 €2.257,80 €/m²

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2Zimmer

49 m²Fläche

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Pörstener Straße 15, Kleinzschocher, Leipzig (04229)

Sie suchen ein interessantes Investment in Leipzigs schönem Südwesten? Diese vermietete Dachgeschoss-Wohnung bietet auf rund 49 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für ihre derzeitigen Bewohner:innen. Ein heller, großzügiger Wohnraum mit Südost-Ausrichtung, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad bieten dafür die perfekte Grundlage.

Mehr zum Projekt:

Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 - 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. Das Herz schlägt jedoch in den sorgsam renovierten 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie neu verlegtem Eichenparkett, sanierten Badezimmern und neuen Schalterprogrammen locken. Die Einheiten in den Regelgeschossen verfügen darüber hinaus über hofseitige Südbalkone. So stellt man sich den Dreh- und Angelpunkt eines ausgeglichenen Alltags vor. Kein Wunder also, dass die noch zum Verkauf stehenden Wohnungen erfolgreich vermietet sind und sich damit vorrangig an Kapitalanleger:innen richten.

Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter:innen zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718078"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 49,03 m², vermietbare Fläche: 49,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung