Haus zum Kauf

689000 €689.000 €4.873,05 €/m²

Finanzierung ab 2858 €/Monat

---

4Zimmer

141,4m²

906m² Grundstück

---

Parow, Kramerhof (18445)

Am Ufer des Strelasund liegt das Ferienhausgebiet Kramerhof mit über 50 Reetdachhäusern in verschiedenen Größen und Ausstattungen.

Das zum Verkauf stehende Luxus-Ferienhaus sticht dabei nicht nur auf Grund der Größe heraus.
Die Ausstattung u.a. mit Sauna, Kamin und großem Außen-Whirlpool lässt (fast) keine Wünsche übrig.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die energieeffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.
Auch wenn Sie nicht vor Ort sind, wenn es regnet oder wenn die Sonne brennt, eine automatische Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen versorgt Ihren Garten stets mit der richtigen Wassermenge.

Das Haus ist für die Ferienvermietung komplett und sehr hochwertig möbliert und ausgestattet.

Die Nähe zu den Inseln Rügen, Usedom und zum Darß ermöglicht Freunden von Strand und Natur Highlights in Hülle und Fülle. Aber auch die Nähe zur Stadt Stralsund mit Hafen, Ozeaneum und historischer Altstadt bietet Ihnen und Ihren Gästen ein angenehmes Rahmenprogramm.

Rügen, Darß, Usedom - für einen Ausflug auf die schönen Ostseeinseln ist Ihr neues Ferienhaus der perfekte Ausgangspunkt. Dank exzellenter Lage an der Ostsee sind Sie oder Ihre Gäste fix am Strand oder radeln über den Ostsee-Radwanderweg gemütlich in die Stralsunder Altstadt.

Die altehrwürdige Hansestadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, mit Restaurants und auch dem Zoo, dem Meereskundemuseum oder dem Ozeaneum ist immer nicht nur einen Ausflug wert.

Für das schnelle Bad am Morgen oder auch nach der Rückkehr am Abend gibt es fußläufig in ca. 150 m Entfernung eine Badestelle direkt am Sandstrand des Strelasund.

Der Ferienpark ist gut erreichbar über die A20 und dann über den "Rügenzubringer" B96.

Sonstiges Es handelt sich um ein Ferienhaus in einem hochwertigen Baugebiet für touristische Nutzung. Der angegebene Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis bei gewerblicher, touristischer Vermietung.

- Luxus-Ferienhaus unter Reet
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
- für Ferienvermietung komplett möbliert
- sofortige Mieteinnahmen möglich
- u.a. Sauna, Kamin, großer Außen-Whirlpool
- Einbauküche, Möblierung, Kleininventar inklusive
- massives Gartenhaus unter Reet für Geräte und Fahrräder
- automatische Bewässerungsanlage im Garten mit eigenem Brunnen

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Innenaufnahmen an!
Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher