Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €3.444,44 €/m²

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Guntramsdorfer Straße 10, Laxenburg (2361)

Zum Verkauf gelangt diese ruhige 3 Zimmer - Dachgeschoß - Wohnung in 2361 Laxenburg und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Sie befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den herrlichen Weitblick bis zum Schneeberg.
Die von Tischlerhand eingebaute und optimal geplante Küche verbleibt in der Wohnung sowie die Vitrine und der Schwedenofen im Wohnzimmer - alle anderen Möbel können auch noch entfernt werden.

Ein zur Wohnung zugeordneter Parkplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Der Ort Laxenburg bietet Ihnen durch den herrlichen Schlosspark ein tolles Erholungsgebiet und zahlreiche Restaurants sorgen für den kulinarischen Genuss.
Viele Busse und Zugverbindungen führen täglich aus dem Ort (nach Mödling, Eisenstadt, Wien) und wieder zurück.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* geräumiger heller Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf die Loggia
* gemütliche südseitige Loggia mit Weitblick
* moderne Einbauküche
* die 2 Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus nacheinander erreichbar
* viel Garderobe - kein Problem die begehbare Garderobe bietet Ihnen den notwendigen Platz dafür
* großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
* WC mit Handwaschbecken
* zusätzlicher Abstellraum
* Kellerabteil
* allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
* eigener Parkplatz vorm Haus
* Rolläden

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <550m
Krankenhaus <4.850m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <400m
Höhere Schule <4.575m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <2.025m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Polizei <100m
Post <600m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <7.850m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <975m
Straßenbahn <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Schloß Laxenburg

Sonstiges
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[URL="https://studio.youtube.com/video/WGYplE7cFuw/edit"]Video 2[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 22