Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

180000 €180.000 €3.461,54 €/m²

Finanzierung ab 723 €/Monat

---

2Zimmer

52 m²Wohnfläche

---

Balingen, Balingen (72336)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der anspruchsvoll geplanten Wohnanlage "Hinter dem kleinen Heuberg", nur 15-20 Gehminuten sowohl vom Bahnhof als auch von der Stadtmitte entfernt. Die ruhige Stadtrandlage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe, ideal für alle, die Erholung und gleichzeitig kurze Wege schätzen.

Objektbeschreibung:

Diese einladende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Ausstattung:

Süd/West-Balkon
Separate Küche mit Einbauküche - ohne Kühlschrank! (große Spülmaschine, Mikrowelle, uvm.)
Großes Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang und Fenster
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
Fahrradabstellraum
Garage direkt neben dem Haus (im Preis inbegriffen)

Service und Verwaltung:

Ein Hausmeisterservice inklusive Reinigungskraft und Winterdienst sorgt für eine stets gepflegte Anlage. Die erfahrene und zuverlässige Hausverwaltung reagiert schnell auf Anfragen und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

Heizung:

Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt.
EA-V, D, Energieverbrauch 103,1 kWh

Besichtigung:

Besichtigungstermine werden vorzugsweise mit Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ähnlichem angeboten. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail.

Hinweis:

Keine Kontaktaufnahme durch Makler erwünscht

Erleben Sie die perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen