Bürofläche zur Miete
690 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
86 m²Bürofläche
Schnaittach, Schnaittach (91220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jörg Ulrich

Schweidler Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

880 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

690 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

3 MM (zzgl. MwSt)
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt die Provision 3,57% der 10-Jahresmiete inkl. 19% MwSt. Siehe Provisionshinweis.

Kaution

2.070,00

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff

Schicke Büroflächen mit bester Anbindung im Gewerbepark von Schnaittach

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gewerbeanwesens und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar. Die helle, modern gestaltete Mietfläche lässt Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 86 m², aufgeteilt auf 4 Büroräume, ausreichend Entfaltungsfläche, um Ihr persönliches Raumkonzept zur verwirklichen. Daneben sind ein WC sowie eine mit dem Nachbarbüro gemeinsam genutzte Kaffeeküche mit Sitzgelegenheit vorhanden. Der Einheit ist ein Anteil von ca. 13 m² für den gemeinschaftlich genutzten Bereich vom Treppenhaus und dem Flur zugeordnet.

Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Besonders erwähnenswert sind:
- moderne Küchenzeile inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank
- angenehmes Raumgefühl durch die Raumhöhe
- helle Räumlichkeiten
- 2 Büroräume mit Klimageräten
- Kabelschächte

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze für jeweils netto mtl. EUR 35,-- direkt am Objekt zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden!

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den vielen Vorteilen dieser interessanten Gewerbefläche, welche sehr verkehrsgünstig gelegen ist.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in Schnaittach, gut 20 km östlich von Nürnberg bzw. ca. 6 km von Lauf an der Pegnitz entfernt. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur BAB A9 ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren ist am Ort (ca. 10 Gehminuten entfernt) eine Bahnstation vorhanden, dies gewährleistet für Sie und Ihre Mitarbeiter eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des VGN.