Monat
9Zimmer
184 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück
Golzwarden, Brake (26919)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Silke Barenbrügge

Raiffeisenbank Wesermarsch-Süd eG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.461,96 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit Garage für den gehobenen Anspruch in Brake

Das Haus verfügt über 184 m² Wohnfläche, hat 6 Zimmer und steht auf einem sehr schön angelegtem Grundstück u. a. mit Obstbäumen im Braker Norden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (kann wieder aktiviert werden), eine Küche mit Einbauküche, Diele, 3 Schlafzmmer (eines davon mit Waschbecken), Bad mit Dusche und Wanne, G-WC, Garderobe und Terrasse mit Pergola. Küche, Wohnzimmer, Bad und Diele sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss finden ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer mit Balkon, 4 Schlafzimmer, Küche und Abstellraum Platz. Der Keller ist mit Heizungsraum und 2 Vorratsräumen ausgestattet. Die Garage öffnet sich komfortabel mit einer Rolltoranlage. Die Gaszentralheizung ist neu, die oberste Geschossdecke und das Dach sind isoliert. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

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Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.461,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

734 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.948 €/m²

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