Büro-/Praxisfläche zur Miete
31 Euro pro Quadratmeter
737 m²Bürofläche
ab 737 m²Teilbarkeit
Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Preise

Preis pro m²

31 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR

Merkmale und Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentative Flächen
Barrierefreier Zugang
Flexible Raumaufteilung mit Glastrennwänden
Sichtmauerwerk
Historische Stahlträger und geschwungene Kappendecken
Holzisolierfenster mit Dreifachverglasung
Wärmeversorgung durch Erdwärme
Photovoltaik-Anlage
Bauteilkühlung
Eventspace im EG
Onboarding Wohnungen für Mitarbeiter
Lagerflächen vorhanden ca. 248 m² (Nettokaltmiete 11,00 EUR/m²)
Teeküche
Aufzug
Pkw- und Fahrrad-Stellplätze mit E-Ladestation

Ein neues Büro in historischem Ambiente

Das Projekt "Lichthöfe" vereint historischen Charme mit moderner Nachhaltigkeit und innovativer Architektur. Das denkmalgeschützte Gebäude, geprägt von den 1930er Jahren und ehemals Sitz der Pless Buttermanufaktur, wird behutsam
saniert, um die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ansprüche zu erfüllen. Das Objekt
besticht durch besondere architektonische Highlights, darunter außergewöhnliche Präsentationsflächen und Showrooms.
Drei großzügig bepflanzten Lichthöfe sorgen für eine angenehme und grüne Atmosphäre im Innenbereich. Im Turm des Gebäudes werden Balkone integriert, die den Büros auf
den einzelnen Etagen als attraktive Austrittsmöglichkeiten dienen. Ein besonderer Fokus liegt auf fossilfreier Energieeffizienz,
die durch den Einsatz modernster Technologien, wie Geothermie und Photovoltaik, gewährleistet wird.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Herzen Prenzlauer Bergs, im dynamischen Bötzowviertel. Die Nahversorgung und Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.