Wohnung zum Kauf 244.000 € 2 Zimmer 37,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wien 1160

Wohnung zum Kauf
244000 €6.460,15 €/m²
2Zimmer
37,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wien (1160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hamed Mirzaei

Immo Agency GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

244000 €

6.460,15 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

2-Zimmer Erstbezug Maisonette mit Terrasse im ruhigen Hofgebäude! Kurzzeitmiete möglich

Eleganz und Exklusivität - Erleben Sie höchste Lebensqualität!

Zum Verkauf steht eine brandneue 2-Zimmer Maisonette im kürzlich errichteten Hofgebäude, ideal gelegen nahe dem Universitätssportinstitut auf der Schmelz und der Ottakringer Brauerei. Die Straßenbahnhaltestelle Feßtgasse-Thaliastraße (Linien 9, 44, 46) befindet sich direkt vor der Haustür, und die U-Bahn-Stationen Ottakring (U3) und Thaliastraße (U6) sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Wohnfläche: 37,77m² + 9,12m2 Terrasse

EG:

* 19,59m2 Vorraum/Wohnküche
* 3,77m2 WC
* 9,12m2 Terrasse

OG:

* 11,02m2 Galerie
* 3,39m2 Dusche

KAUFPREIS: € 244.000,-

Investoren aufgepasst!

Der Wohnungseigentumsvertrag wurde für die gewerbliche Vermietung (Airbnb bzw. Kurzzeitmiete) angepasst.

Ausstattung:

*
Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe

*
Hochwertiger Holzparkett und Fliesen

*
Sicherheitstür und flächenbündige Innentüren

*
Große Fenster- und Glastüren

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne unter 0699 19293025 oder per E-Mail an mirzaei@immoagency.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,12 m², Bundesland: Wien