Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.062 m²Grundstück
Reistenhausen, Collenberg (97903)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

ELK-IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.282,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Übernahme kurzfristig möglich
Garage
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Laminat

Wohlfühlen angesagt: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz in Haus oder Garten

Das Anwesen ist ein wahres Großfamilienparadies und umfasst ein großzügiges Wohnhaus, zwei funktionale Nebengebäude, einen großen Hof und zwei getrennte Gartenbereiche.

Erdgeschoss (Zugang Parterre): Zwei Eingänge ins Haus. Auf der Straßenseite Zugang zum zentralen Treppenhaus; auf der Hofseite zusätzlicher Zugang zur Erdgeschosswohnung. Dort Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad, Flur mit Abstellkammer, innenliegendes Badezimmer, große Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer (davon eines mit Zugang zum Treppenhaus).

Obergeschoss: zentraler Treppenhausflur, vier Schlafzimmer (davon zwei gefangen), Küche, großes innenliegendes Badezimmer (doppelt gefangen), ein kleines Duschbad und Balkon.
Dachgeschoss: ein großer offener Wohnraum, zwei kleinere Schlafzimmer und Anschlüsse für Bad und Küche; dazu Zugang in den Spitzboden über eine Ruckzucktreppe.
Keller (Zugang vom Hof): zwei Sandsteingewölbekeller unter dem Haus mit Lager und Öltanks auf der einen sowie Heizungsraum und Lager auf der anderen Seite.
Außenbereich: großes, annähernd ebenes und schön angelegtes wie strukturiertes Grundstück: großer Hof, zwei Nebengebäude mit in Summe drei Garagen, einer Hofküche, einem Holzofen für Brot und Pizza sowie diversen kleinen Lagerräumen. Die ebenen Rasenflächen sind ein Traum für Kids!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Lage mit Mainblick im beschaulichen Collenberg-Reistenhausen

Weitere Informationen

Besonderheiten Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Bahnhof, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1839 / 1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.282,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

870 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.916 €/m²

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