Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

5.583 m²Grundstück

---

Bad Oldesloe (23843)

Kurzbeschreibung Verschiedene Bereiche/Flächen lassen sich unabhänig voneinander nutzen und vermieten. Objekt Dieses ausgeschriebene Gewerbegebiet erlaubt diverse Nutzungen mit entsprechenden Bebauungsmöglichkeiten.
Der hierfür gültige B-Plan weist folgendes aus:
B-Planausweisung: Bad Oldesloe B-Plan Nr. 37

Der Link zur B-Planauskunft:

BadOldes_BPL_37_2Neufassung.jpg (13121×4409) (itv-stormarn.de) Planzeichnung

BadOldes_BPL_37_2neu_B (itv-stormarn.de) Begründung Bauplan Nr. 37 Neufassung

BadOldes_BPL_37_2Neufassung_T.pdf (itv-stormarn.de) Textteil B-Plan Neufassung Nr. 37

Auszug aus dem B-Plan 37, Teil B-Text:

Grundflächenzahl: 0,7
Geschoßflächenzahl: 1,0

" Im Gewerbegebiet mit eingeschränkter Nutzung e1 sind nicht zulässig:
a. Schank- und Speisewirtschaften soweit sie nicht überwiegend der Versorgung des Gebietes dient.
b. Beherbergungsbetriebe mit Ausnahme auf den Grundstücken Sandkamp Nr. 12 sowie Einzel- und Großhandelsbetriebe, die ihre Waren an Endverbraucher veräußern. Der Ausschluss betrifft nicht das Warenangebot, das auch nichtinnenstadtrelevanten Sortimenten besteht. Nichtinnenstadtrelevante Sortimente sind
Bau- und Gartenmarkt
Arbeitskleidung und-schuhe
Kraftfahrzeuge aller Art und Zubehör
Brennstoffe aller Art.
Ausnahmen vom Ausschluss der Einzel- Großhandelsbetriebe mit innenstadtrelevanten Sortimenten können zugelassen werden, wenn Betriebe in räumlichen und betrieblichen Verbund von Herstellung- bzw. Weiterverarbeitung-, Wartungs- Reparatur und/oder Kundendienststellen oder Großhandelsbetrieben stehen und die Verkaufsflächen nicht mehr als 25% der Geschoßflächen beträgt, die unmittelbar von den v. g. Betrieben genutzt wird."

Da alle Angaben von Dritten stammen und nicht von der Postbank Immobilien GmbH Hameln überprüfbar sind, übernimmt die Postbank Immobilien GmbH Hameln keine Haftung für diese Angaben. Alle Angaben ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und/oder die Richtigkeit.

Bei weiterem Erwerbsinteresse stellen wir Ihnen gern detaillierte Objektinformationen zur Verfügung.

Informationen zum Standort Bad Oldesloe Gewerbegebiet "Rögen".

Das Gewerbegebiet befindet sich im Westen der Kreisstadt in direkter Nähe zur Autobahn A 21 Hamburg-Kiel mit der Verbindung zur A 7 und A 1 sowie der Bundesstraße B 75 Hamburg-Lübeck. Diverse Unternehmen haben hier ihren Standort gefunden, die Gewerbeschwerpunkte liegen in den Bereichen produzierendes Gewerbe, Dienstleistungsgewerbe und Logistik.

Hier bindest sich auch eine TÜV-Prüfungsstelle und die Kraftfahrzeugzulassungsstelle für Bad Oldesloe bzw. dem Kreis Stormarn.
Das Gewerbegebiet ist durch ein Industriegleis an das Schienennetz angeschlossen.

Sonstiges Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer geeigneten sowie attraktiven Finanzierung im Konzernverbund der Postbank AG behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen.

Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands.

Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein