Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €952,38 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Leiwen (54340)

Mehr Budget für die Umsetzung Ihrer Ideen in Ihrem zukünftigen Domizil!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie das Potential und den Charme dieses Hauses! Dieses zweigeschossige Haus ist großzügig aufgeteilt und bietet noch weiteres Ausbau- und Gestaltungspotential. Hier werden Sie versorgt mit der passenden Infrastruktur für jede Lebensphase. Dieses Objekt bietet mit ca. 210 qm genug Raum für die junge Familie mit Kind und eignet sich aber ebenso für einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haupt- und das Nebengebäude könnte aber auch separat genutzt werden, beispielsweise für einen Familienhaushalt im vorderen Teil und einen Singlehaushalt im hinteren Bereich.Durch die tolle Lage an der schönsten Moselschleife zwischen Trier und Bernkastel hat sich Leiwen zum attraktiven Ferienort etabliert, somit besteht auch die Möglichkeit das Objekt als Kapitalanlage zu nutzen und als Ferienhaus ausbauen.Eine optimale Lage auch für Lux-Pendler.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Leiwen ist eine Ortsgemeinde an der Mosel und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Weinbaugemeinde an der Mosel wurde als Dorf mit der "Schönsten Weinsicht" gekürt und liegt an einer der schönsten Mosellagen in der Region. Sie zählt als eines der größten Weinbaugebiete an der Mosel.Die A1 in Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Auch die Infrastruktur zwingt die Bewohner des Ortes nicht mobil zu sein - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte eine Schule und auch ein Kindergarten findet man fußläufig.

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformationen:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeteiligung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr" Stichworte Anzahl Balkone und Terrassen: 1