Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

1850 €1.850 €Nettomiete zzgl. NK

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101 m²Bürofläche

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Landsberger Allee 8, Friedrichshain, Berlin (10249)

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1938 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche verfügt über drei Räume sowie Teeküche und WC mit einer Gesamtfläche von ca. 101 m². Zudem kann 1 Stellplatze und 1 Garage separat angemietet werden.

Die Landsberger Allee befindet sich inmitten des Bezirkes Friedrichshain. Die Gewerbefläche ist zentral gelegen und befindet sich nur wenige Minuten von dem Alexanderplatz entfernt.
Die Tramstation "Platz der Vereinten Nationen" befindet sich fußläufig vor dem Objekt, von der man bequem andere Teile Berlins erreichen kann.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Prenzlauer Berg, das Velodrom, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft  
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

JW Stichworte Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 1