Büro-/Praxisfläche zur Miete

30 Euro pro Quadratmeter30 €/m²

---

560,4 m²Bürofläche

ab 560,4 m²Teilbarkeit

---

Wilmersdorf, Berlin (10717)

Das siebengeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 als Blockeckbebauung errichtet und zeichnet sich durch seine zeitlose Klinkerfassadenstruktur aus. Das markante Gebäude verfügt über 15 Wohneinheiten, Läden im Erdgeschoss und moderne Büroflächen. Der Zugang erfolgt über eine mittig angeordnete Lobby, welche mit einem Pförtnerplatz ausgestattet ist. In den Mietflächen können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden und bieten eine flexibel gestaltbare und effiziente Raumaufteilung. Die oberen Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar. Das Objekt besticht außerdem durch seine großzügige Dachterrasse. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Die Uhlandstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf durchquert den Stadtteil parallel zur Bundesallee in Nord-Süd-Richtung und ist von einer innenstadttypischen gemischten Wohn- und Gewerbebebauung geprägt. Das letzte kurze Stück der Uhlandstraße, zwischen Wilhelmsaue und Blissestraße, wurde am 15. April 1965 eingeweiht und durchschneidet dabei den Volkspark Wilmersdorf. Als innerstädtische Verlängerung der Mecklenburgischen Straße ist die direkte Anbindung an den Stadtrand A 100 in nur wenigen Minuten gewährleistet. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Diverse Busstationen sowie die U-Bahnstation "Blissestraße" sind schnell erreichbar. Abgerundet wird die hervorragende Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte, in denen die Dinge des täglichen Lebens schnell besorgt sind.