Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

460000 €460.000 €3.801,65 €/m²

Finanzierung ab 1847 €/Monat

---

4Zimmer

121 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Wiesoppenheim 1, Worms (67551)

Wir haben es optimiert - jetzt mit mehr Platz.
Aus rund 125 m² Wohn- Nutzfläche haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten
sich frei zu entfalten.
Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation
der Mittelpunkt der Wohnfläche. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen.
Verlorener Platz, wie beispielsweise durch große, raumnehmende
Flure, werden Sie in diesem Haus nicht finden. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und
maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause.
Sie können selbstverständlich, unter Berücksichtigung der Vorgaben der Bebauungsmöglichkeiten, auch für ein anderes Haus aus unserer Produktpalette entscheiden. Lasse Sie sich hierzu in unserem Musterhauspark in Worms beraten. Hier können wir auch auf unseren hauseigenen Energie- und Baufinanzierungsberater zurückgreifen, die Sie sehr gerne über die aktuellen Fördermöglichkeiten informieren

Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des Wormser
Stadtteils Wiesoppenheim, an einer weniger befahrenen Hauptstraße am
Ortsausgang. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren großzügigen Garten.

Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie Hausarzt, Apotheke, Kindergarten
und Grund- und
Realschule+ im Nachbarvorort Horchheim. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. In der schnell
erreichbaren Innenstadt von Worms gibt es darüber hinaus
vielfältige Möglichkeiten des Einkaufs- des Gesundheitswesens
und der Freizeitgestaltung. Ein reges Vereinsleben rundet den
beliebten Stadtteil im Südwesten der Nibelungenstadt ab.
Auch an die überregionalen Fernstraßen ist die Stadt Worms bestens angeschlossen.

Leistungsbeschreibung Die Stahlbeton-Bodenplatte in Ortbeton in Festigkeitsklasse C20/25 wird in einer Dicke von ca. 200 mm und einer Grundbewehrung
bis zu 12 kg Stahl/m² ausgeführt. Diese wird auf einer von Ihnen, in
einer entsprechend dem Bodengutachten erforderlichen Stärke herzustellenden,
frostsicheren Tragschicht gebettet.
Außenwände gedämmt & mit OSB und Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Innenwände gedämmt & mit OSB und Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Dacheindeckung
Haustür
Fassadenputz
Dachentwässerung
Begehbare Geschossdecken
Fenster inkl. Außenfensterbänke & Rollläden
Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
Decken ausgedämmt und mit Feuerschutzplatten (GKF) beplankt
Elektroinstallation
Sanitär-Rohinstallation
Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Inbetriebnahme
Fliesenbeläge in Bad, WC und Technikraum
Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC
Innentreppe
Lieferung der gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder
Es handelt sich hier um eine Kurzfassung der Bau-Leistungsbeschreibung unseres Baupartners BoHolz-Haus in der Ausbaustufe III fast fertig sonstige Hinweise Bitte beachten Sie auch, dass mit einem Hausbau zusätzliche Kosten, wie z.B.
Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Vermittlungskosten für das Grundstück, Honorare und Baunebenkosten für z.B. Erdarbeiten, Anschlussgebühren der Versorger, etc. anfallen.
Der Preis beinhaltet den Grundstückspreis und
den Hauspreis inkl. Bodenplatte lt. gültiger Bau-
Leistungsbeschreibung in der Stufe fast fertig unseres Baupartners der Fa. BoHolz-Haus.
Als Eigenleistung fallen noch die Maler-und Fußbodenbelagsarbeiten sowie der Einbau der Innentüren und der Innenfensterbänke an. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot in der Ausbauvariante komplett schlüsselfertig, oder als KFN förderfähiges EE 40 Eigenheim. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung