Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

324220 €324.220 €2.609,84 €/m²

Finanzierung ab 1320 €/Monat

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4Zimmer

124,2 m²Wohnfläche

806 m²Grundstück

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Ellingstedt (24870)

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden.

Eine der größten Motivationen für den Hausbau ist der Wunsch nach mehr Wohnkomfort und Platz.

Das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie im Massivhaus "Flair 125". Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich; der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Rückzugsorte, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich.

Ob großzügiges, offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss oder zusätzliches Arbeitszimmer, im Massivhaus "Flair 125" können bis zu 6 Zimmer geplant werden.

Sehr beliebt ist auch eine zweite Dusche im Gäste-WC. Diese bietet nicht nur Gästen zusätzlichen Komfort, sondern sorgt auch im Familienalltag für Entspannung.

Platz für Waschmaschine, Bügeleisen und Co. gibt es im Hausanschlussraum, weiterer Stauraum kann mit einer Ankleide, einem Abstellraum oder auf dem Dachboden geschaffen werden - all dies sind clevere und vor allem kostengünstige Alternativen zum Keller.

Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.

Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.

Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Wir projektieren auf Grundstücken dieses Baugebietes Häuser, die laut § 34 Nachbarschaft gebaut werden können. Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!

Die Gemeinde Ellingstedt liegt im Süden des Amtes Arensharde. Die zahlreichen landwirtschaftlichen Betriebe prägen ihre Struktur und haben ihren ländlichen Charakter bis heute erhalten. Eine alteingesessene Bäckerei versorgt über die Ortsgrenzen hinweg mittlerweile viele Nachbargemeinden mit ihren Waren und hat die Funktion der Nahversorgung für das Dorf übernommen.

Ein Erlebnis ist der immer am Donnerstag stattfindende kleine aber feine Wochenmarkt, der wegen seiner kulinarischen Leckereien und seines hochwertigen Angebots auch von vielen Auswärtigen besucht wird.

In Ellingstedt gibt es ein buntes Vereinsleben für Jung und Alt mit Vereinen, die sich immer über neue Mitglieder freuen und zusammen und getrennt viele Angebote, wie den Weihnachtsmarkt, die Eiswette, Sport- und Theaterveranstaltungen und vieles mehr, gestalten. Eine gut aufgestellte Feuerwehr sorgt für die Sicherheit des Dorfes.

Die kleinen Ellingstedter/innen werden in der Ev. Kita Schneckenhaus betreut und umsorgt.

Durch die Gemeinde geht ein Teil des 26 km langen Danewerks, der hier eher als Margarethenwall bekannt ist. Das Danewerk als das größte Befestigungswerk der Wikingerzeit und größte archäologische Bodendenkmal Nordeuropas hat in den letzten Jahren an Ansehen und Aufmerksamkeit gewonnen und ist seit 2018 zusammen mit Haitabu Weltkulturerbe der Unesco. Sein Ellingstedter Teil liegt im Süden der Gemeinde ungefähr 2 km vom Ortskern entfernt. Die Wirtschaftswege um das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Areal des Danewerks laden zum Wandern, Radeln und Erholen in einem einzigartigen Naturerlebnisraum ein.



Wer gerne auf dem Land lebt und trotzdem die schnelle Erreichbarkeit einer Stadt haben möchte, wer kontaktfreudig ist und trotzdem Ruhe und Entspannung sucht und wer in dreißig Minuten sowohl an der Nordsee als auch an der Ostsee sein möchte, für den ist Ellingstedt genau der richtige Wohnort.

Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!

Regionalität, optimale Planung, Qualität

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet