Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €1.989,32 €/m²

Finanzierung ab 2279 €/Monat

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7Zimmer

281 m²Wohnfläche

897 m²Grundstück

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Roßberg, Chamerau (93466)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der malerischen Gemeinde Chamerau.
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre ruhige Ortsrand- und Siedlungslage und bietet viel Platz für Familien und Paare, die ein komfortables und naturnahes Leben suchen.

Das Haus bietet verteilt auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 280 m² mit hellen, freundlichen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Küchen-/Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Raum ermöglichen Wohnen auf einer Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei große Zimmer, sowie ein etwas kleineres Kinderzimmer. Ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden sind ein noch nicht ausgebautes Zimmer mit ca. 18 m² und ein nicht ausgebautes Bad.

Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist für den Innenausbau vorbereitet.
Die Fußbodenheizung ist bereits unter dem Estrich installiert. Der Innenputz ist angebracht. Ebenfalls sind bereits die Anschlüsse für Küche und Sanitär vorhanden.
Nach der Fertigstellung nach Ihren Wünschen eignet sich diese ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, einen offenen Küchen-/Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Terrasse, ein Bad und ein Schlafzimmer.

Der großzügige Garten des Objektes sorgt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Entspannung und Hobby gleichermaßen.

Weitere Highlights des Objektes:
- 6.000 L Regenwasserzisterne (Hauswasserwerk für Brauchwasser bereits vorhanden!)
- Effiziente Pelletheizung via Fußbodenheizung und teilw. Heizkörper
- große Doppelgarage mit darüber liegender großer Werkstatt / Abstellfläche

Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern