Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.681,25 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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4,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Steinfelder Straße 62, Geistenbeck, Mönchengladbach (41199)

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1985 kernsaniert wurde, befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach.
Das Haus zeichnet sich durch seine historische Architektur und Substanz aus.

Das 2,5 stöckige Gebäude verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Die Gestaltung der Wohnräume ist durch den historischen Charakter des Hauses geprägt, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet.
Der Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder ein Partyraum.

Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist großzügig bemessen und bietet Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ein gepflegter Garten oder eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Lage des Zweifamilienhauses in Mönchengladbach ist besonders attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet und gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus um eine einzigartige Immobilie mit historischem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für eine Familie als auch für mehrere Generationen geeignet ist.

Geistenbeck ist ein Stadtteil in Mönchengladbach, der im Westen der Stadt liegt. Er hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist bekannt für seine grünen Flächen und Parks. In Geistenbeck gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. insgesamt ist es ein ruhiger und angenehmer Stadtteil zum Wohnen.

Ein Sportplatz, diverse Einkaufsgeschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte und auch weitere kulturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen