Bauernhaus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 140 m² 21.400 m² Grundstück Sallingberg 3525

Bauernhaus zum Kauf
150000 €1.071,43 €/m²
5Zimmer
140m²
21.400m² Grundstück
Sallingberg (3525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ilona Wessely-Broschardt

Immobilien Mörtl GesmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
teilweise möbliert
Kelleranteil

Klassischer Waldviertler Hof mit ca. 2 ha Grund!

Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Neben der Möglichkeit für Tierhaltung wäre hier auch ein autarkes und selbst bestimmtes Leben gewährleistet!

Der bestehende Wohnraum bietet im Erdgeschoß 5 Räume - davon eine sehr gemütliche Stube und ein großes herrschaftliches Zimmer - Vorraum, Abstellraum, Selch, kleine Küche mit Küchensparherd sowie Bad und WC.

Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller, der Dachboden ist ausbaubar und würde trotz alter Substanz ein ganz modernes Wohnen ermöglichen.

Weiters lassen Nebengebäude mit Stall und großem Stadel viele Nutzungsmöglichkeiten zu.
"Hintaus" befindet sich noch eine Wiese mit ca. 600 m².

Zu diesem Angebot gehört weiters - nicht arrondiert - etwa 500 m entfernt die ca. 1,9 ha große ebene Wiese- und Waldfläche, die sich gleichermaßen für Tierhaltung, aber auch für das Anpflanzen von Bäumen, Gemüse, Obst, etc. eignet. Der KP hierfür beträgt € 20.000,--.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	395.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E