Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €3.203,39 €/m²

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3Zimmer

59 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Jakomini, Graz (8010)

Im beliebten Bezirk Jakomini befindet sich diese Eigentumswohnung!



Die Wohnung mit einer Größe von ca. 59 m² in zentraler Stadtlage befindet sich im 2. Stock, ohne Lift.

[URL="https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_261A744D-9A97-4ECB-937C-B4980416D3C4/mobile/index.php"]Hier geht's zur Online-Broschüre[/URL]

Raumaufteilung:
Vorraum, zwei Zimmer, Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, WC.

Die Wohnung weist einen Renovierungsbedarf auf. Mit ein bisschen Liebe zum Detail kann man sich hier sein perfektes Zuhause schaffen.
Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Fernwärme.

Information:
Im Kaufpreis ist ein Darlehen in der Höhe von ca. € 6.877,-- mit Stand 29.02.2024 inkludiert.
Dieses wird monatlich über die Instandhaltungsrücklage getilgt.

Ebenso erwerben Sie zusätzlich 1/5 Anteil des Innenhofgrundstückes. Hierzu ist auch eine Garage zugeordnet, die im Kaufpreis inkludiert ist.

Ein Highlight ist die perfekte Nähe zur Infrastruktur, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist: Lebensmittelmarkt, Schule, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie, Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestelle u.v.m.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	113.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark