Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €3.944,72 €/m²

Finanzierung ab 3250 €/Monat

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6Zimmer

199 m²Wohnfläche

1.065 m²Grundstück

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Holm-Seppensen, Buchholz (21244)

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Privatstraße inmitten hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. Auf dem rundum eingezäunten Areal mit ca. 1.065 m² Größe wurde die Hanglage geschickt genutzt. Durch die blickdichte Bepflanzung und die Gestaltung der Gartenanlage mit mehreren Ebenen, ergeben sich gemütliche Wohlfühlinseln, die sich auf dem Grundstück verteilen. Weiteren Aufenthalt ermöglicht die große, mit Granitfliesen belegte Terrasse, die von der Firma Thaden mit einer Überdachung versehen wurde. Seitliche Glaschiebetüren und verschiebbare Dachflächenelemente bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, eine Segeltuchbespannung sorgt für ausreichende Beschattung. So lässt sich die Zeit im Garten auf jede Weise und mit ausreichend Privatspäre genießen. Die Hälfte der zum Grundstück führenden Privatstraße gehört ebenfalls zu diesem Objekt, welches über eine, mit elektrischem Gartentor versehene Auffahrt zugänglich gemacht ist. Hier befinden sich der Carport sowie Aussenstellplätze.

Das Haus wurde bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne, biologische Klärgrube.

Das 2003 massiv errichtete, sehr gepflegte Friesenhaus wurde von einem Architekten entworfen und erfüllt Wohnansprüche über das übliche Maß hinaus. Die Fassadengestaltung mit einem roten Vormauerstein, die in weiß gehaltenen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer und die Dacheindeckung mit pflegeleichten, edel-engobierten Tondachziegeln in Kombination mit den in Schiefer verkleideten Gauben und dem schönen Friesengiebel harmonisieren perfekt.

Die Stadt Buchholz mit knapp 41.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und ihrer Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in überdurchschnittlichem Maß vorhanden. Buchholz/Holm-Seppensen gehört zu den begehrten Wohnorten in der Nordheide. Hier genießt man naturnahes, grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an Hamburg.

Holm-Seppensen selbst bietet ebenfalls eine ausgeprägte Infrastruktur, wie einen Bahnanschluss, Stadtbus-Anbindung, Kindergärten, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten (Golf, Reiten, Badeteich, Tennis). Eine gute Anbindung an die Hamburger City ist gegeben, in ca. 40 Minuten über die A1 oder A7 mit dem Pkw ist Hamburg zu erreichen, die Bahn (HVV-Anbindung) benötigt ca. 23 Minuten ab Buchholz bis zum Hamburger Hauptbahnhof.

Sonstiges *Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*

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