Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 277.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Kloster Oesede Georgsmarienhütte 49124

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück
Kloster Oesede, Georgsmarienhütte (49124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Schwirrat

VVB Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

277000 €

1.753,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
voll erschlossen

Ihr Familiendomizil in Kloster Oesede

Dieses attraktive Einfamilienhaus in schöner Hanglage bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung und aufgrund des günstigen Grundrisses verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen erfüllen und mit den erforderlichen Renovierungen Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Die großzügige Terrasse lädt zum Feiern oder auch Entspannen ein - genießen Sie Ihren Feierabend und schauen in den Sonnenuntergang.

Der Garten ist uneinsehbar, sehr pflegeleicht angelegt und bietet Kindern Platz, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 1.039,62 EUR.

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Lage

Klosterkirche, Klosterpforte, Waldbühne oder der Mühlenteich - der Stadtteil Kloster Oesede besitzt eine Vielzahl von bau- und kulturgeschichtlich bedeutenden Gebäuden und Einrichtungen. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und beeindruckt mit einer idyllischen, hügeligen Landschaft.

Die Immobilie befindet sich in nördlicher Randlage von Kloster Oesede in einer Sackgasse. Bis in den nahe gelegenen Wald sind es nur wenige Schritte. Hier finden Sie Erholung und weitläufige Spazierwege.

Vom Busbahnhof am Markt existieren Verbindungen nach Osnabrück, Bad Rothenfelde und die umliegenden Ortsteile von Georgsmarienhütte. Für Bahnreisende gibt es die Haltestelle des Regionalzuges "Haller Willem".
Eine überregionale Anbindung ist durch die Nähe zur A33 und B51 gegeben. Damit ist diese Immobilie auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

[URL="https://www.vbank-immobilien.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,61 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Laufzeit Erbpacht: 59 Jahre

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.753,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.241 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.