Wohnung zum Kauf

144000 €144.000 €1.800,45 €/m²

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Suben, Suben (4975)

Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m², die sich in unmittelbarer Nähe zum Inn-Fluss und doch nahe der Stadt Schärding befindet.

Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, der Balkon bzw. die Loggia bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann und genügend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Das zweite Schlafzimmer kann als Gästezimmer, Büro oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Das WC befindet sich, als separater Raum, direkt neben dem Badezimmer. 

Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Einbauküche enthalten ist. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Küche nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten und einzurichten.

In Verbindung mit dieser 3-Zimmer-Wohnung besteht auch die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe, eine Garage in einem 2022 errichteten Garagenpark anzumieten. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt vorbehaltlich Änderung  € 99,82. Die Garage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen oder beispielsweise die Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen oder anderen persönlichen Gegenständen. Wenn Sie Interesse an der Garage haben oder weitere Informationen dazu benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Entdecken Sie den Reiz dieser besonderen Lage und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem Zuhause.

Diese Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes).

Hinweis: Einige der im Inserat gezeigten Bilder wurden durch digitales Home Staging bearbeitet. Dies bedeutet, dass Möbel und Dekorationen virtuell hinzugefügt wurden, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Räume aussehen könnten. Die dargestellten Gegenstände sind nicht im Lieferumfang der Immobilie enthalten. Wir empfehlen Ihnen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen.

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Suben nahe dem Ortszentrum. Aufgrund der Lage sind wesentliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Schule, Gemeindeamt, Freibad, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. in einer Entfernung von wenigen Gehminuten. Zur B149 sind es ca. 300 m, zum Autobahnanschluss in Suben (Innkreisautobahn) sind es ca. 2,5 km.

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 79,98 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,69 m², Kellerfläche: 9,27 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen