Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
249000 €2.490 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Modau, Ober-Ramstadt (64372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Dennis Lisek
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.490 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Attraktive 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ober-Ramstadt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht eine charmante und geräumige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von etwa 100 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den großzügigen Schnitt überzeugt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, an dem Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen können.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Sie eignen sich sowohl als Rückzugsort zum Entspannen als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Küche bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und den Raum perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Zur Wohnung gehört auch ein Garten zur exklusiven Nutzung, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Ob als Spielwiese für Kinder, als Ort für gärtnerische Aktivitäten oder als idyllischer Rückzugsort - der Garten ist eine echte Bereicherung.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass Sie in der Wohnung genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge haben. Die im Preis inbegriffene Garage und der zusätzliche Stellplatz bieten einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot perfekt ab.
Diese Wohnung vereint Komfort und Potenzial und bietet somit die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten und Garage ist sie sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ober-Ramstadt ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen, Deutschland, die im Odenwald, einer Mittelgebirgsregion im südlichen Hessen, etwa 10 Kilometer südöstlich von Darmstadt liegt. Die Stadt wird von der Modau durchflossen und ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was ihr eine landschaftlich reizvolle Lage verleiht.
Die Verkehrsanbindung von Ober-Ramstadt ist gut. Über die Bundesstraßen B426 und B449 ist die Stadt leicht zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof in Darmstadt gewährleistet. Die Autobahn A5 in der Nähe ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und andere Großstädte.
In Ober-Ramstadt gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine Gesamtschule. Der Einzelhandel bietet zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Regelmäßige Stadtfeste und Märkte fördern das Gemeinschaftsleben und bieten den Bewohnern und Besuchern vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Ober-Ramstadt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Nachbarstädten und -gemeinden Darmstadt, Roßdorf, Modautal und Mühltal. Diese Nähe zu urbanen Zentren kombiniert mit der ländlichen Idylle des Odenwaldes macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität in Ober-Ramstadt bei.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.490 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.688 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Dennis LisekDein Kontakt
Online-ID: 2flbb5g
Referenznummer: 620439
PlanetHome Group GmbH
Dennis Lisek
PlanetHome Group GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 94 m² Pfungstadt Pfungstadt 64319
289.000 €
Wohnung zum Kauf
4 Zimmer·94 m²
Pfungstadt, Pfungstadt (64319)

Heiner Immobilien und Grundbesitz GmbH
Heiner Immobilien und Grundbesitz GmbH