Produktionshalle zur Miete 4.900 € 600 m² Lagerfläche Bad Saulgau Bad Saulgau 88348

Produktionshalle zur Miete
4900 €Nettomiete zzgl. NK
600m² Lagerfläche
Bad Saulgau, Bad Saulgau (88348)

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Herr Ralph Schneider

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4900 €

Provision für Mieter

2 Monatsmieten zzgl. 19 % Mwst. zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

40 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
40 Stellplätze: 40 Außen-Stellplätze

Gewerbegebiet in Bad Saulgau - Neuwertige Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese neuwertige Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch Ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten.
Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2016/ 17 in Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 989 m² ist aufgeteilt in Lager-/ Produktionsräume, großeügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie mutlifunktionale Büro- und Nebenräume.

*Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft

Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Verkaufs-/Ausstellungsflächen, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Großraumbüro
Gesamtfläche ca. 891,4 m²

Obergeschoss:
Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, 2 Einzel-/Doppelbüros
Gesamtfläche ca. 97,3 m²

Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Andienung der Lager-/Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor.

Die multifunktionale Aufteilung dieses Gewerbeobjektes erlaubt sehr flexible Nutzungskonzepte im Bereich Lager/ Kleinproduktion/Austellung/Verkauf/ Dienstleistung etc. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.502 m².

Für Kunden und Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über diese interessante Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Zentrale, äußerst vekehrsgünstige Lage in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist mit rund 17.700 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau liegt direkt an der Bundesstraße B32, insofern verfügt dieser Standort über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier ebenfalls gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit die gesamte Firma zu übernehmen. Nähere Einzelheiten im Bezug auf eine Übernahme der Firma erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 989,00 m², Bürofläche: 383,00 m²