Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.285,14 €/m²

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249 m²Wohnfläche

756 m²Grundstück

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Gattendorf (2474)

Wir sind mit der Vermarktung zweier Häuser auf einem Grundstück in Gattendorf im Bezirk Neusiedl am See beauftragt.

Wohnen mit Freunden oder Verwandten an einem Ort - aber doch getrennt !!!

Bei den Häusern handelt es sich um ein ehemaliges Kaffee-Haus und das Privathaus der Betreiber. Beide Häuser sind gepflegt und verfügen über:

Haus I
Wohnfläche rund 99 qm + ca. 58 qm Keller + 16 qm Terrasse
Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, 2 Schlafzimmer

Haus II (ehemaliges Kaffee-Haus) - gewerbliche Nutzung möglich
Wohnfläche rund 150 qm + ca. 46 qm Keller + 25 qm Terrasse
1 Gastraum, 1 Extraraum, Küche, Lager, Toilettenanlagen

Entfernungen:
Wien 45 Minuten
Bratislava 20 Minuten
Outlet-Center Parndorf 15 Minuten

Wer Gattendorf nicht kennt:
In der Region "Leitha-Auen", 12 km von der ungarischen Grenze entfernt, liegt die Gemeinde Gattendorf. Das Ortsbild fügt sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft ein; wer Entspannung und Erholung sucht, findet inmitten herrlicher Natur zahlreiche Möglichkeiten. Durch die hauptsächlich naturbelassene und romantische Flusslandschaft mit ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt bietet sich hier ein idyllisches Wander-, Rad- und Reitgebiet an. Die örtlichen Restaurants bzw. Gasthöfe sorgen mit einem guten Angebot für das leibliche Wohl unserer Gäste.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Häuser befinden sich in der Gemeinde Gattendorf im Burgenland. Sie liegen in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. Die Lage ist sehr familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 249,00 m², Gesamtfläche: 249,00 m², Kellerfläche: 103,00 m², Bundesland: Burgenland