Monat
2Zimmer
57,3 m²Wohnfläche
Oswaldweg 8, Höchstadt, Höchstadt (91315)

Gewerblicher Anbieter

Grounded GmbH

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.475,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Hochwertige Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung und eigener Terrasse

Diese hochwertige, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Höchstadt beläuft sich auf 57,25 m².

Von der Eingangstüre gelangen Sie direkt in den großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Zugang zu einem zusätzlichen, separaten Zimmer. Über einen Flur mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die gepflegte Küche mit Einbauküche und das helle Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus und hat einen eigenen, separaten Zugang, welcher sich rechts neben dem Haupteingang befindet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz rechts vor dem Haus.

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Lage

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Höchstadt und ist ca. 30 Autominuten von Erlangen und Forchheim entfernt. Durch die gute Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und diverse Ärzte nur 10-15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Aldi Süd, einen Kaufland und einen Edeka Hahner gegeben, welche in ca. 2-5 Autominuten erreicht werden können. Attraktive Erholung bieten die Wege an der Aisch und am Augraben, außerdem der Engelgarten und diverse Spielplätze. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich im unmittelbarem Umkreis der ESC Eis- und Schwimmsportclub Höchstadt e. V., LSC Höchstadt und Fußball Höchstadt, der Turn-und Sportverein 1862 Höchstadt a. d. Aisch e. V., der ESC Höchstadt Vereinsheim, die Markus Kleinlein Kampfkunstschule Höchstadt und ein clever fit. Die nächste Bushaltestelle ist die Haltestelle "Höchstadt (A) Realschule", welche von den Linien 127, 204, 205, 207, 238, 240, 244, 246, 247, 248, 983 angefahren wird.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 39.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.04, Distanz zum Bus: 31.15

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.475,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.839 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.967 €/m²

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