Einfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €3.768,21 €/m²

Finanzierung ab 2387 €/Monat

---

5Zimmer

151 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

---

Lauenburg/Elbe (21481)

Diese neuwertige Immobilie präsentiert sich in einer zeitlosen Architektur und wurde im Jahr 2021 perfekt auf eine Familie mit bis zu zwei bis drei Kindern und / oder einer Homeoffice-Option. Das Erdgeschoss ist gegliedert in eine auffallend großzügige und lichtdurchflutete Diele, ein gemütliches, rd. 37 m² großes Wohnzimmer nebst einem offenen 9 m² Küchenbereich mit Einbauküche, ein individuell nutzbares Zimmer (Büro / Gäste / Schlafen), einen Hauswirtschafts- und Technikraum und ein kleines geschmackvolles Duschbad / Gästebad. Jeder Raum im Erdgeschoss (mit Ausnahme des Duschbads) verfügt über einen Zugang nach draußen.

Auch das Dachgeschoss überzeugt durch die hervorragende Aufteilung, bestehend aus einer ebenfalls geräumigen Empore mit Platz für eine Schreibtischecke, drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem geräumigen Vollbad. Das Elternschlafzimmer beinhaltet zudem einen 9 m² großen Ankleidebereich, welcher bei Bedarf problemlos als ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Wände im Dachgeschoss sind nicht massiv und daher variabel zu gestalten. Über eine Einschubleiter im Flur gelangen Sie auf den Spitzboden, der weiteren Stauram bereithält.

..Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder zukommen.

Willkommen in Lauenburg/Elbe, einer charmanten Stadt im Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Diese historische Stadt liegt malerisch am rechten Ufer der Elbe und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur, historischer Architektur und moderner Infrastruktur.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Lauenburg verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an der B5 und ist über die A25 und A24 schnell erreichbar. Der Bahnhof Lauenburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg, wodurch die Hansestadt in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Damit ist Lauenburg ideal für Pendler, die das städtische Arbeitsleben mit der ländlichen Ruhe kombinieren möchten. Die Hansestadt Lüneburg liegt etwa 22 km entfernt und ist innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto, oder ca. 15 Minuten mit der Bahn zu erreichen.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot. Auch die gesundheitliche Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe sichergestellt. Auch für die Bildung der Kinder ist durch mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gemeinschaftschule (Oberschule) und ein Gymnasium.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Elbe und der nahegelegene Elbe-Lübeck-Kanal laden zu Wassersportaktivitäten, Radtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2