Einfamilienhaus zum Kauf

1500000 €1.500.000 €3.488,37 €/m²

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10Zimmer

430 m²Wohnfläche

15.000 m²Grundstück

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Foiano della Chiana

Schönes Objekt in strategisch günstiger Lage, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Städten Mittelitaliens entfernt. Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Anwesen wurde im Leopoldinischen Stil aus Ziegeln sowie Stein erbaut und bietet einen Blick auf das Dorf Lucignano.

Es umfasst 1,5 Hektar Land, auf dem sich ein schöner Swimmingpool und ein schöner steinerner Portikus befinden. Die mit Sorgfalt und Leidenschaft renovierten Innenräume sind im typisch toskanischen Stil mit Holzbalken und toskanischen Terrakottaböden gehalten.

Das Haus und das angrenzende Nebengebäude erstrecken sich über eine Fläche von 400 Quadratmetern mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer Garage und einem Außenportikus.

Weiterhin besteht das Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Abstellraum, einem Ofen, einer Heizungsanlage, einem Bad sowie einem Vorbad, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Flure befinden. Die oberste Etage, das Türmchen, besteht aus einem einzigen Schlafzimmer.

Die mit Sorgfalt und Leidenschaft renovierten Innenräume zeichnen sich durch den typisch toskanischen Stil mit Holzbalken und toskanischen Terrakottaböden aus. Die Bäder sind aus Marmor und mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Außenanlagen sind aus Holz mit Fensterläden und Türen aus Massivholz und Glas.

Das Gästehaus befindet sich auf einer Etage und verfügt über ein Schlafzimmer, Bad, Küche sowie einen großen Wohnbereich.

Garten: Beide Immobilien sind von einem gepflegten Garten mit ca. 15.330 qm umgeben, in dem sich ein Swimmingpool mit Umkleidekabinen befindet und der teilweise von einem kleinen Olivenhain gebildet wird.
Alle Anlagen sind in Ordnung. Brunnen sowie Zisterne.

Entfernungen: 40 km von Arezzo, 22 km von Montepulciano, 28 km vom Trasimenischen See in Umbrien, ca. 50 km von Siena, 140 km von der Küste und jeweils eine Stunde von den Flughäfen Perugia und Florenz entfernt.

Oben auf einem Hügel im Chiana-Tal liegt die kleine Stadt Foiano della Chiana.
Hier, rund 25 km von Arezzo entfernt, kann man das Leben in einer typisch toskanischen Kleinstadt genießen - mit Cafés, Bars und kleinen Restaurants und Lädchen.

Bekannt ist Foiano della Chiana auch wegen seiner besonders aromatischen Küche, sodass Feinschmecker hier sicherlich manche Inspiration finden werden.
Bekannt ist der Ort auch wegen seiner (sakralen) Kunstwerke sowie seines doppelten Karnevals. Hier feiert man traditionell im Februar, aber auch noch einmal im Sommer, was viele Touristen und Einheimische von weither anzieht.

Von Foiano della Chiana sind der Lago Trasimeno mit den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, aber auch Perugia oder das Chianti-Gebiet leicht erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist in Perugia bzw. in Florenz oder Siena.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4