Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €4.096,81 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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4Zimmer

79,3 m²Wohnfläche

952 m²Grundstück

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Pfarrkirchen, Pfarrkirchen (84347)

Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer malerischen Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet beträchtliches Potenzial.
Aktuell bietet Ihnen das Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut, das wir jedoch nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt haben.
Um die Wohnfläche zu vergrößern könnte das Dachgeschoss ausgebaut die bereits vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss nahezu verdoppelt werden. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Derzeit wird der eher flach geneigte Bereich im Osten als Garten genutzt, wo auch ein zusätzlicher Schuppen für weiteren Stauraum errichtet wurde. Die Zufahrt von sowohl der Hangunterseite als auch der Hangoberseite bietet vielfältige Optionen. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude könnte die Fläche im Erdgeschoss großzügig erweitern werden und so großartigen Wohncomfort auf einer Ebene schaffen.
Im Teilkeller des Hauses befinden sich eine kleine Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus, der Heizraum und ein Werkstattraum.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern