Villa zum Kauf

820000 €820.000 €6.949,15 €/m²

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Via Arianna 13, Siracusa (96100)

Schöne zweistöckige Villa mit direktem Zugang zum bezaubernden Strand von Fontane Bianche. Diese 118 m² große Immobilie befindet sich in einer eleganten Residenz mit automatischem Tor und bietet einen unvergleichlichen Komfort und Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer verglasten Veranda, die als Wohnzimmer genutzt wird, einer komfortablen Küche und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonen, von denen zwei einen herrlichen Meerblick bieten, und ein großes Badezimmer.
Der gepflegte Garten und die praktische Außenwaschküche gehören auch zu dieser Oase der Ruhe.
Die Immobilie wurde vor kurzem energetisch saniert, einschließlich Wärmedämmung und wärmeisolierten Fensterrahmen.
Die Innenräume befinden sich in einem hervorragenden Zustand und können individuell gestaltet werden, um das Beste aus dem Raum zu machen.
Die Besonderheit des Anwesens ist das private Tor, das einen direkten Zugang zum schönen Strand von Fontane Bianche ermöglicht.
Die Villa eignet sich perfekt für die Vermietung auf dem touristischen Mietmarkt.
Hier zu leben ist ein wahrgewordener Traum, eine einzigartige Gelegenheit.

Der etwa 15 km von Syrakus entfernte Badeort Fontane Bianche hat seinen Namen sowohl von den natürlichen Süßwasserquellen, die in diesem Gebiet zu finden sind, als auch von der typischen weißen Farbe des Sandes, der sich über etwa 3 km erstreckt. Die Ortschaft, die für das kristallklare Meer berühmt ist, bietet zahlreiche Dienstleistungen: gut eingerichtete Strandbäder, Hotels, Supermärkte, Diskotheken, Cafés und Restaurants. Fontane Bianche ist der ideale Ort um sich zu entspannen, aber auch um einen aktiven und dynamischen Urlaub zu verbringen. Sie befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage hinsichtlich der wichtigsten Ortschaften der Provinz Syrakus. Für die Liebhaber der Natur, wenige Kilometer entfernt, sind das Naturschutzgebiet Plemmirio und die Nekropolis von Pantalica. Die wunderschöne Stadt Noto, weltweit bekannt für ihren Barock, liegt nur 10 km entfernt, gleich entfernt liegt auch Syrakus, bekannt für das griechische Theater, wo die klassischen Aufführungen stattfinden, und für das entzückende historische Zentrum, Ortigia. Die naheliegende Autobahn ermöglicht, sowohl die wunderschönen Strände von Vendicari als auch den Flughafen Catania in etwa 40 Minuten zu erreichen.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt