Monat
7,5Zimmer
222 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Reilingen (68799)

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Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Frau Nicole Kruß

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1390000 €

6.261,26 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Ihr Refugium für jede Jahreszeit - Pool im Sommer, Kamin im Winter - in ruhiger Feldrandlage

Freistehendes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Traumlage!

Das Architektenhaus mit verschiedenen Ebenen (split-level) verbindet
sehr harmonisch die offenen Wohnbereiche miteinander.

Ein paar Highlights zu Beginn:

-Unverbaubare Ortsrandlage mit herrlichem Blick auf die Pfälzer
Berge, Sonnenuntergänge inklusive

-11 m Pool aus pflegeleichtem und langlebigen Keramikbecken,
umrahmt von einer beleuchteter Steinmauer

-Geselliger Grillplatz beim Pool – ruhige Terrasse mit Weitblick –
Ostbalkon an Schlafzimmer und Bad – Wohnzimmer mit Westbalkon für
die Abendstunden

-behaglicher Kamin im Wohnzimmer

Die bodentiefen Fenster ermöglichen den Ausblick auf den türkisblauen Pool.

-Die großzügige Anzahl von 7,5 Zimmern ermöglicht eine vielseitige Nutzung

-3 Badezimmer und 1 Gäste-WC machen den Alltag leichter und bieten zusätzlichen Komfort

-In der ruhigen Sackgasse steht eine Garage und 1 Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit 2 weitere Fahrzeuge in der Einfahrt und seitlich am Haus zu parken. Direkt in der Straße oder nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, die ideal für Gäste genutzt werden können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Stille und Schönheit
der Natur schätzen, aber gleichzeitig eine rasche Erreichbarkeit
der großen Städte der Region benötigen.

Hier finden Sie die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage, in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern und Wiesen, und bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Supermarkt und Arzt sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kurzer Zeit in Speyer, Mannheim, Karlsruhe oder Heidelberg, wo sich kulturelle Angebote und Shoppingmöglichkeiten finden.

Das Haus verbindet somit das Beste aus beiden Welten:
Ländliche Idylle und städtische Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die traumhaft ruhige Lage, die Architektur, die großzügigen Fenster, das überfließende Licht, und nicht zuletzt der herrliche Pool sind einige herausragende Merkmale, mit denen dieses Anwesen ganz besonders machen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.261,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.930 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.005 €/m²

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