Einfamilienhaus zum Kauf 478.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 512 m²<br/>Grundstück Büchen , Lauenb 21514

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück
Büchen , Lauenb (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kai Stingl

Stingl-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

478000 €

3.763,78 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss stehen Ihnen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und modernen Küchenzeile, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum sowie der Eingangsbereich als Windfang zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein heller Flur und ein Vollbad zzgl. Dusche.
Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Gasheizung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Solartechnik sorgt für das notwendige Warmwasser. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und hat keinen Sanierungsbedarf. Ein modernes Eigenheim, ideal für die junge Familie.
Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

. . . Ein neuwertiges, familienfreundliches Eigenheim . . . keine Käuferprovision

Hier bieten wir Ihnen eine bezugsfertige Immobilie, gelegen an einer Nebenstraße in Büchen zum Kauf an. Eine vier bis fünfköpfige Familie findet hier den angemessenen Platz, um sich wohlzufühlen. Ein neuwertiges Eigenheim ohne energetischen Sanierungsstau. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

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Lage

Dieses Objekt befindet sich im südwestlichen Bereich von Büchen, im Ortsteil Büchen-Pötrau in einem, in den letzten Jahren, errichteten Wohngebiet an einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße. Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten. HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht. Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.

Weitere Informationen

Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.763,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.200 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.