Villa zum Kauf

3475000 €3.475.000 €7.667,53 €/m²

Finanzierung ab 14536 €/Monat

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12Zimmer

453,2 m²Wohnfläche

1.009 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lichterfelde, Berlin (12205)

Willkommen in einer historischen Villa in Berlin-Lichterfelde, erbaut um 1907 und die vom einzigartigen Stil des renommierten Architekten Johann Anton Wilhelm von Carstenn geprägt wurde. Realisiert wurde das Bauvorhaben vom bekannten Architekten Ferdinand Stabernack.

Die großzügige Villa erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.009 m² und bietet insgesamt ca. 453 m² Wohnfläche auf vier Etagen. Für eine Flächenerweiterung steht Ihnen ein ca. 79,17 qm großen Dachrohling zur Verfügung.

Im Erdgeschoss (189,47 m²) erwartet Sie ein großzügiges Ambiente mit einer einladenden Terrasse und stilvollen Details.

Das Obergeschoss (155,05 m²) begeistert mit einem malerischen Balkon und im Dachgeschoss (36,13 m²) finden sich Raum für Kreativität oder Entspannung.

Ein idyllische Garten umgibt die Villa und lädt zu Entspannung und geselligen Momenten ein.

Zusammenfassung:

- Historische Gründerzeitvilla in Berlin-Lichterfelde-West
- Architektonisch beeinflusst von Johann Anton Wilhelm von Carstenn
- ca. 453 m² Wohnfläche auf 1.009 m² Grundstück
- Erdgeschoss mit geräumiger Terrasse
- Obergeschoss mit großzügigem Balkon
- Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum
- Idyllischer Garten um die Villa

Ein wahres Juwel, das Geschichte und modernen Wohnkomfort vereint und ein exklusives Wohngefühl versprechen kann.

Info:
Ein interessanter Fakt ist, dass nicht nur die prächtige Villa, sondern auch die umliegende Straßen und die Kolonie in Lichterfelde-West Teil von Carstenns visionärer Planung waren. Dies unterstreicht sein herausragendes architektonisches Erbe und seine bedeutende Rolle in der Gestaltung dieses einzigartigen Viertels.

Gelegen im Berliner Ortsteil Lichterfelde-West, vereint die Lage Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten. Mit einer Länge von 2300 Metern und als Teil der Villenkolonie Lichterfelde West, bietet die Straße eine einladende und kulturelle Atmosphäre für Bewohner und Besucher.

Im Jahr 1865, wurde sie als Teil der Vision des Unternehmers Johann Anton Wilhelm von Carstenn geschaffen, um eine exklusive Villenkolonie für die gehobene Gesellschaft entstehen zu lassen. Heute prägen den Straßenverlauf Bauwerke aus den Jahren 1890-1910, darunter das imposante Lilienthal-Gymnasium, das Amtsgericht Lichterfelde sowie die malerische Johanneskirche.

Entlang der Straße finden sich zahlreiche denkmalgeschützte Wohnhäuser und Mietshäuser, die das historische Flair der Straße widerspiegeln. Von eleganten Villen bis zu gemütlichen Wohnhäusern bietet die Lage eine vielfältige Architekturlandschaft, die Geschichte und Moderne gekonnt vereint.

Sowohl für Fußgänger, Radfahrer als auch Autofahrer ist die Umgebung gut zugänglich und bietet eine angenehme Verbindung zur Stadt Berlin. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe, ist die ein lebendiger und attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen. Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten inmitten moderner Annehmlichkeiten in Lichterfelde-West.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass wir mittels eines qual. Alleinauftrages mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt worden sind.

Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen