Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 103 m²<br/>Grundstück Oberstein Idar-Oberstein 55743

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
103 m²Grundstück
Oberstein, Idar-Oberstein (55743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stefanie Winter

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.523,50 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Vermietetes Apartmenthaus in zentraler Lage von Idar-Oberstein

Das Apartmenthaus besteht aus insgesamt sechs Einheiten und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Vermieter, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 103 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m².

Die Zimmer sind überwiegend mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Lediglich ein Zimmer verfügt noch über einen Teppichboden.
Die Fenster und das Dach wurden ca. 2002 erneuert. Eine neue Gas-Heizung aus dem Jahr 2023 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des Gebäudes.
Das Apartmenthaus verfügt über einen gemeinsamen Aufenthaltsraum, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, sich zu treffen, gemeinsame Aktivitäten zu planen und so das Gemeinschaftsgefühl zu stärken. Des Weiteren befinden sich drei Gemeinschaftsbadezimmer in diesem Haus, eines ist bereits saniert.

Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 18.282 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Nähe zum Bahnhof Idar-Oberstein bietet den Bewohnern eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Zugverbindungen zu umliegenden Städten wie Mainz, Trier und Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Fazit:
Dieses Apartmenthaus in Idar-Oberstein bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sechs Einheiten, die alle mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem gemeinsamen Aufenthaltsraum ausgestattet sind.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses moderne Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Idar-Oberstein, in einer zentralen Lage, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte gewährleistet. Idar-Oberstein ist eine charmante Stadt im Hunsrück, bekannt für ihre Edelsteinindustrie, ihre historische Altstadt und ihre malerische Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

569 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.846 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.