Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €4.500 €/m²

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

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Wien (1140)

In einer Einbahnstraße im 14. Gemeindebezirk befindet sich diese charmante und solide sanierte Wohnung. Die optimale Mezzanin-Wohnung mit ca. 44 m² bietet eine hervorragende Anbindung und zeichnet sich durch einen besonders schönen sowie funktionalen Grundriss aus, der die Wohnung freundlich und überraschend geräumig wirken lässt. Vom kleinen Vorraum aus sind alle hellen Räume zentral begehbar: ein freundliches Wohnzimmer, ein Kabinett und eine komplett ausgestattete Küche mit NEFF-Geräten. Ein ansprechendes Duschbad mit Handtuchtrockner und WC rundet das Raumangebot ab. Originaler Fischgrätenparkett im Wohnbereich und Feinsteinfliesen in Bad und Küche unterstreichen den Altbaucharme und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Die in neutralem Weiß gehaltenen Fenster und Türen harmonieren perfekt mit dem Interieur der Wohnung. Ein Kellerabteil im Hof bietet zusätzlichen Stauraum. Diese entzückende Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die hier eine glückliche Zeit verbringen möchten.

Diese Wohnung liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Baumgartner Casino Park, der U4-Station Unter-Sankt-Veit und der Straßenbahnstation Seckendorfstraße entfernt. Penzing bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Nahversorgung, die das tägliche Leben erleichtert. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum Auhof mit einer breiten Palette an Geschäften ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnlinie U4 bietet eine direkte Verbindung zur Wiener Innenstadt, die das urbane Leben der City greifbar macht. Nur zwei U-Bahnstationen entfernt liegt Hietzing, bekannt für seine Geschäfte und Boutiquen sowie für Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das umfangreiche Freizeitangebot in der Umgebung umfasst das Hütteldorfer Hallen- und Freibad, die Baumgartner Höhe mit der Otto-Wagner-Kirche und einem fantastischen Blick über Wien, den weltberühmten Schönbrunner Schlosspark mit Zoo sowie den Wienerwald mit dem Lainzer Tiergarten. Das Naherholungsgebiet Dehnepark liegt ebenfalls in der Nähe und bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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