Monat
6Zimmer
203,4 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Rüdesheim (55593)

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Herr Christian Stark

Christian Stark Immobilien e. K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379400 €

1.865,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Weinbaugemeinde Rüdesheim liegt im Herzen des wunderschönen Nahetales. Rüdesheim weist die hervorragende Infrastruktur einer modernen und aufstrebenden Gemeinde auf.
Eine Kindertagesstätte mit 5 Gruppen, eine Grundschule, ortsnahe weiterführende Schulen, günstige Anbindung nach Bad Kreuznach und in die Rhein-Main Region mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mehrere Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, vier Einkaufszentren sowie eine Bäckerei, mehrere Restaurants, Gaststätten und Straußwirtschaften sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe spiegeln unter anderem die günstige Infrastruktur wieder.
Vereine, ein beheiztes Freibad sowie ein Sportgelände, die ein vielfältiges Freizeitangebot bieten, runden das Ganze ab.

Weitere Informationen

Das Angebot: Das Haus wurde ursprünglich 1965 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten 10 Jahren saniert. Ob Böden, Bäder, Leitungen usw. alles ist auf aktuellem Stand.
Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, ein separates WC und einen Balkon.
Beide Wohnungen sind dzt. gut vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Grundstück hat insgesamt 450 m² und ist pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage und 2 PKW-Stellplätze.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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1.865,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.615 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.776 €/m²

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