Wohnung zum Kauf

439000 €439.000 €3.512 €/m²

Finanzierung ab 1817 €/Monat

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3Zimmer

125 m²Wohnfläche

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Gundelfingen, Gundelfingen (79194)

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der schönen und begehrten Lage von Gundelfingen. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 125 m² und bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Aus diesem großzügigen Raum, könnte man ein weiteres viertes Zimmer gewinnen.
Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz.

Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei.

Das monatliche Wohngeld beträgt 536 €. Davon entfallen etwa 270 € auf umlagefähige Kosten für den Mieter und 175 € werden für die Rücklagen angespart.

Bis Ende 2023 sind für die Wohnung anteilig etwa 10.000 € in den Rücklagen angespart worden.

Schauen Sie sich gerne das dazugehörige Video der Dachgeschosswohnung an!
Das Video enthält folgende Fehler: Der Preis für die Wohnung inkl. Stellplatz liegt derzeit bei 449.000€. Außerdem haben Sie von beiden Schlafzimmern Zugang zum Balkon und nicht nur von einem.

Viel Spaß beim Anschauen!

https://www.instagram.com/reel/C8J5zVpqqg5/?igsh=MWc0NmNtazlrY2ExaA==

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Gundelfingen liegt nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau und ist besonders für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch ihre gute Anbindung an die Stadt besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Sie möchten mehr über diese attraktive Wohnung erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu präsentieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg