Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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633 m²Bürofläche

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Oskar-Jäger-Straße 125, Ehrenfeld, Köln (50825)

Das sechsgeschossige Gebäude aus dem Ende der sechziger Jahre wurde 2009 modernisiert. Die klare Fassade mit horizontalen Fensterbändern ist mit Aluminiumplatten verkleidet.
Hier stehen aktuell Büro- und Lagerflächen zur Verfügung.
PKW-Stellplätze können im Außenbereich des Grundstücks angemietet werden.

1A-Lage Verkehrsgünstig gelegen, im Stadtbezirk Ehrenfeld, sind sowohl das Stadtzentrum, Hauptbahnhof als auch das Autobahnkreuz Köln-West schnell zu erreichen.
Diverse Anschlussmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenigen Minuten Gehminuten entfernt.
Das Umfeld der Büromarktzone Ehrenfeld/Braunsfeld ist geprägt durch Gewerbe, Büro und Wohnen.
Der Tierpark und der Stadtwald sind ganz in der Nähe, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden.

Sonstiges Büromietfläche im 2. Obergeschoss:
- 2 Treppenhäuser und 2 Aufzüge zur Erschließung
- flexible und variable Raumaufteilung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküchenanschluss
- Gegensprechanlage
- Einbauschränke
- Raster- und GK-Decken abgehängt
- Aufbau und integrierte Beleuchtung
- Kabelführung über Brüstungskanäle und Bodentanks
- Einbauschränke

- ca. 66 m² und ca. 143 m² Lagerflächen im Untergeschoss zu 6,00 €/m² Monatsmiete und 1,30 €/m²/Monat Nebenkosten
- 10 PKW-Stellplätze anmietbar

- Festlaufzeit bis 31.12.2029 möglich

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Distanz zum Bus: 260