Büro-/Praxisfläche zum Kauf

249000 €249.000 €

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5Zimmer

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Kronach, Kronach (96317)

Gewerbegebäude in sehr guter Lage von Kronach

* ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand
* das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe - hinter einem Wohnhaus in erster Reihe
* Grundstück hat zwei Flurnummern (Parkplätze mit Garage und Ausstellung 106 m² und Gewerbeanwesen mit 610 m²)
* Grundbaujahr des Hauses ca.1958
* Umbau, Aufstockung und Erweiterung im Jahre 1998
* Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 326 m², im Obergeschoss ca. 53 m²
* im Keller befinden sich ca. 125 m² Lagerfläche
* das Dachgeschoss beinhaltet noch zusätzliche Lagerfläche
* Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999
* Parkplätze vor dem Anwesen, barrierefreier Zugang zum Anwesen
* sehr gute Geschäftslage
* zwei Garagen und ein Ausstellungsraum befinden sich vorne direkt an der Straße, damit ist eine erhöhte Werbewirksamkeit gegeben
* Nähe Stadtzentrum von Kronach in stark frequentierter Lage
* das Anwesen könnte auch als Vermietungsobjekt mit Nutzungsänderung interessant sein
* lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überraschen!
* das Anwesen wäre sofort frei

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 379,00 m², Grundstücksfläche: 716,00 m², Bundesland: Bayern