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Haus zum Kauf
399000 €2.660 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück
Süd, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BERND REICHERT IMMOBILIEN
BERND REICHERT IMMOBILIEN
Herr Bernd Reichert
BERND REICHERT IMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.660 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt. - aus dem beurkundeten Kaufpreis vom Käufer - fällig mit Vertragsschluss.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung möglich.
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

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Grundrisse1 / 4

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Vielen Dank.

... sehr ruhige Stadtlage ...
... behaglicher Kachelofen ...
... Garage mit Stromanschluss ...

Im angenehmen Wohngebiet SÜD und in einer angenehm ruhigen und grünen Umgebung - mit kurzen Fusswegen in die Stadtmitte und zu den sämtlichen Schulen.

Ein von Grund auf sehr solides Einfamilienhaus, welches in Reihe erbaut worden ist.

In einem ordentlichen Zustand, aber auch mit Renovierungsbedarf, z.B. hinsichtlich der Bodenbeläge.

Der nach Süden ausgerichtete Garten - mit dem praktischen Gartenhaus - zeigt lediglich ein direkt angrenzendes Nachbargrundstück.

Am grünen Waldrand gelegen.

Stete Modernisierungen haben stattgefunden:

Aussendämmung an der Nordfassade,
Haustür und Innentüren in Massivholz,
Fenster in Kunststoff,
Badezimmer,
WC mit Dusche und Waschmaschinenplatz im Keller,
Entkalkungsanlage.

Inklusive dem bereits seit 1978 genutzten Dachgeschoss
sind es insgesamt 6 Wohn- und Schlafräume
eine Wohnküche
ein Badezimmer
ein Gäste-WC
somit grosszügige Platzverhältnisse für eine, auch mehrköpfige, Familie.

Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich der Anschluss für eine weitere Kücheneinrichtung oder eine weitere Nasszelle.

Die Garage liegt direkt am Haus - und ist mit einem Stromanschluss ausgestattet.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Sämtliche Angebotsangaben beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber - der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum vorbehalten, Bilder und Pläne ohne Gewähr.

Besuchen Sie uns doch einfach in unseren Büroräumen - direkt am schönen Westpark gelegen - oder werfen Sie einen Blick in unser Schaufenster!


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Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Unsere gesetzliche Widerrufsbelehrung ist zusätzlich als pdf-Dokument diesem Objektangebot beigefügt.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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2.660 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.850 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.942 €/m²
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Anbieter der Immobilie

BERND REICHERT IMMOBILIEN
BERND REICHERT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Aussiger Strasse 23 b, 84478 Waldkraiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Reichert
Herr Bernd ReichertDein Kontakt
Online-ID: 2fybg5f
Referenznummer: R2409
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Herr Bernd Reichert
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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