Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

4900 €4.900 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

311 m²Bürofläche

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Winterhude, Hamburg (22303)

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Hamburg Winterhude, direkt an der Kampnagel Fabrik. Kampnagel, ein ehemaliges Fabrikgebäude, wurde zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum umgewandelt und ist ein pulsierender Treffpunkt für Künstler, Kreative und Kulturbegeisterte. Die Lage in Winterhude bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von trendigen Cafés und Restaurants bis hin zu Geschäften gibt es hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus sind der Stadtpark und die Alster nicht weit entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus, die von ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto, profitiert. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Jarrestraße (Kampnagel)“ ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier fahren die Busse der Linien 17 und 172. Die U-Bahn der Linie U3 ist in 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Somit gibt es eine schnelle und bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Insgesamt bietet Winterhude eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer angenehmen Umgebung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen eines Büros gerecht werden.

Besichtigung Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Sonstiges Zwischenmiete bis:
September 2025. Eine weitere Anmietung nach Ablauf der Interimszeit können wir mit dem Eigentümer sehr gerne besprechen.

Sonstiges:
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs