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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

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Angebot von Michaela Schmitt
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Moderne Dachgeschosswohnung in der "Alten Zimmerei"

Die Firma Rochner & Stahl Immobilien GmbH hat in Hainburg, im Ortsteil Hainstadt für Sie sieben neue Wohnhäuser gebaut, ein modernes Wohnensembles inmitten von Hainstadt.

Die Häuser bestehen jeweils aus vier Wohnhäusern mit drei Wohneinheiten, zwei Wohnhäusern mit sechs Wohneinheiten sowie einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten.

Wir starten jetzt mit der Vermietung des ersten fertig gestellten Hauses (Nummer 2) mit 3 Wohneinheiten. Dieses verfügt über zwei 4-Zimmerwohnungen mit je ca. 96 Quadratmetern und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 85 Quadratemetern. Unsere modernen Wohnungen bieten Ihnen reichlich Platz, um sich ein wunderschönes Zuhause einzurichten. Sie haben die freie Auswahl zwischen dem Erdgeschoss, Obergeschoss oder dem Dachgeschoss.
Unsere hier angebotenen Wohnungen vereinen, was sich viele Menschen von Ihrem neuen Zuhause wünschen, helle moderne Wohnräume, Tageslichtbäder, ein eigener Gartenanteil (nur für das Erdgeschoss) oder ein heller Balkon, eine ruhige und familienfreundliche Wohnanlage mit Außenstellplätzen (30,- €) und Tiefgaragenstellplätzen (75,- €).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Hainstadt, Hainburg (63512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hainburg ist eine Kleinstadt am Main in Hessen, in verkehrsgünstiger Lage. Durch die A3 haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt (Flughafen) sowie Aschaffenburg und Würzburg.

Kindergarten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich im nahen Umkreis und sind über eine gute Busanbindung sehr gut erreichbar. Eine medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken ausreichend gewährleistet.

In zentraler Lage befinden sich Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf. Der Bahnhof liegt fußläufig nur 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
15,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
4.050,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns an, wir vereinbaren zeitnah einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gm4t5v
Referenznummer: 321414
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