Villa zum Kauf

440000 €440.000 €2.732,92 €/m²

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4Zimmer

161 m²Wohnfläche

100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Via della Selva, Manerba del Garda

Kleine Villa mit Pool Manerba del Garda mit seiner Rocca, die den See überragt, und seinen ausgestatteten Stränden ist ein touristischer Ort, der leicht zu erreichen und sehr gastfreundlich ist, ein Grund, warum viele Menschen ihn als ihren Wohnsitz wählen. Ein lebhafter Ort im Sommer dank der zahlreichen Veranstaltungen, die jedes Jahr organisiert werden, und ruhig im Winter, da er sich in einer strategischen Lage befindet, die zu den wichtigsten Dienstleistungen führt.

In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Sees und bequem zum Sportplatz, Schulen und die wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein freistehendes Haus mit privatem Pool, Veranda und Garten zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich vollständig im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, und direktem Zugang zur Veranda, die von einem privaten Garten mit Swimmingpool umgeben ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Bädern und drei Schlafzimmern, einem Doppel- und zwei Einzelzimmern.

Ein großes Untergeschoss mit einer bewohnbaren Taverne, einer Waschküche und einer Garage von ca. 50 m² vervollständigt die Immobilie.

Das Haus verfügt über eine autonome Gasheizung mit Heizkörpern, eine Klimaanlage, Moskitonetze, elektrische Jalousien, ein elektrisches Schwingtor, eine automatische Bewässerung, einen Kamin, einen Brunnen für das Schwimmbad und ein Barbecue.

Die Immobilie ist auf vier Seiten frei und eignet sich aufgrund ihrer strategischen Lage sowohl als Erstwohnsitz, auch für größere Familien, da alle wichtigen Dienstleistungen wie Grund- und Mittelschule und Sporthalle leicht zu Fuß erreichbar sind, als auch als Ferienhaus dank des privaten Pools in absoluter Privatsphäre und der Nähe zum See und dem Strand von San Sivino oder Baia Bianca. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar