Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €1.486,49 €/m²

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12Zimmer

740 m²Wohnfläche

50.000 m²Grundstück

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Lucignano

Der kleine Steinweiler, der sich derzeit im Rohzustand befindet, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 740 qm und besteht aus einem Haupthaus und weiteren kleineren Nebengebäuden, die auf einem flachen Grundstück mit herrlichem Blick über die toskanische Landschaft liegen.

Das Haupthaus (ca. 500 qm) ist auf 3 Etagen verteilt und verfügt über geräumige Zimmer und große Fenster. Die Plätze sind wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gästebad, Treppe zum ersten Stock.

Erster Stock: Wohnzimmer, Kochnische, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank en suite und Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. In der Nähe des Haupthauses gibt es 4 kleinere Gebäude, eine zusätzliche Unterkunft mit einem oder zwei Schlafzimmern.

Erstes Gebäude: (59 qm) Eingangshalle, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad.
Zweites Gästehaus: (85 qm) Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
Hausmeisterhaus (68 qm): Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische.
Ein fünftes Gebäude, das etwas weiter vom Hauptgebäude entfernt liegt, wurde als Poolhaus von 43 qm mit voll ausgestatteter Küche, Bad, Ankleideraum, Abstellraum und einer schattigen Pergola von 10 qm, die zum Entspannen einlädt, geplant und gebaut.

2 km von Lucignano, 8 km von Sinalunga, 25 km von Arezzo, 27 km von Cortona und 45 km von Siena entfernt.

Lucignano ist etwas Besonderes und gilt nicht umsonst als die Perle im Chiana-Tal. Denn das hat man selten: Lucignano ist ein völlig intakt erhaltenes mittelalterliches Dorf oben auf einem Hügel nahe Arezzo gelegen. Hier siedelten schon Etrusker und Römer und bis heute ist der historische Charme in Gänze spürbar. Wunderschöne enge Gassen, Bögen, einfühlsam restaurierte Häuser, eine Vielzahl an sehenswerten, hochkarätigen Kunstschätzen ziehen jährlich viele Menschen aus nah und fern an.
Herrlich hier in einem der Cafés zu sitzen und das Ambiente zu genießen oder auch durch die kleinen Lädchen zu stöbern. In und um Lucignano gibt es immer etwas zu entdecken.
Lucignano liegt ungefähr auf halbem Wege zwischen Arezzo und Badiaccia am Lago Trasimeno, beide Städte sind in knapp einer halben Stunde erreichbar. Auch die Chianti-Region ist greifbar nahe, so dass von hier aus viele reizvolle Ziele angesteuert werden können.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5