Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

17 Euro pro Quadratmeter17 €/m²

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29.473 m²Bürofläche

ab 15 m²Teilbarkeit

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Freimann, München (80939)

Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen mit einer Gesamtfläche von ca. 44.000 m² BGF in den oberirdischen Geschossen. Die Liegenschaft wird auf die heutigen Anforderungen des Marktes angepasst: Das Konzept wird den Nutzern maximale Möglichkeiten hinsichtlich der Flächengrößen ermöglichen. Im Zentralbereich wird ein modernes und hochwertiges Co-Working-Concept mit anmietbaren Meetingräumen, Veranstaltungs- und Arbeitsbereichen entstehen. Diese Flächen können flexibel bei dem externen Anbieter hinzugemietet werden. Der klassische Mieter ist damit wesentlich effizienter hinsichtlich der Flächennutzung. Sie können als kleiner Nutzer Ihr Geschäft starten und sich dann Ihren gestiegenen Flächenanforderungen problemlos anpassen. Das Besondere wird eine Community-Area, die innen wie außen hervorragende Möglichkeiten bietet, Remote zu arbeiten und dies in einem hochwertigen Umfeld. Ein neues Tagescafé im EG in Verbindung mit der Roof-Top-Bar sprechen für sich. Die Mietflächen werden in Absprache mit den Nutzern vor Bezug entsprechend ausgebaut.

Die Lilienthalallee ist in nord-südlicher Richtung orientiert und verbindet zwei bedeutende Tangenten, den Frankfurter Ring mit der Heidemannstraße. Die idealen Bedingungen im Rahmen des benachbarten öffentlichen Nahverkehrs werden regional und überregional durch die Bundesautobahn Berlin / Nürnberg, die sogenannte Nordspange zu den Autobahnen Stuttgart und Salzburg, schlussendlich noch durch den Flughafen ergänzt, der nach zwei Minuten Anfahrt zur Autobahn nach 28 Kilometern erreicht wird. Das Lilienthalhaus kann durch zwei getrennte Zu-/Abfahrten über Parkgeschosse angefahren werden, zusätzlich sind gesonderte Besucherparkplätze möglich. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stichworte Gesamtfläche: 29.473,00 m², modernisiert: 2021